Инженерно-геологические изыскания

Для того чтобы построить качественно, и, что немаловажно, правильно оформленный по закону малоэтажный загородный дом, перед началом строительства необходимо составить полный пакет разрешительной документации. Инженерно-геологические изыскания на земельном участке не входят в число обязательных мероприятий для получения разрешения на строительство загородного дома малой этажности. На практике же инженерно-геологические изыскания перед началом строительства фундамента очень часто оказывают неоценимую помощь в предотвращении разрушения дома через короткий период времени посте постройки, или, наоборот, по результатам инженерно-геологических изысканий можно принять решение о закладке менее мощного фундамента (без излишнего запаса прочности), что приводит к существенной экономии средств.

Проведение геологических изысканий перед строительством загородного дома необходимо для получения достоверных данных о грунтах и грунтовых водах, а также агрессивности вод и грунтов при взаимодействии со сталью и бетоном или кирпичом. На основе инженерно-геологических  изысканий делаются заключения о предпочтительном типе фундамента, который будет наиболее эффективным на данном участке. Это позволяет избежать в будущем проблем, связанных с деформацией фундамента дома, так и избежать излишних затрат на слишком усиленный фундамент там, где такой не требуется.
Полученные данные опять-таки себя могут окупить еще тем, что на их основе можно будет принять решение о бурении и типе скважины на воду на участке.

В среднем для оценки геоусловий на участке при строительстве малоэтажного дома требуется пробурить 2 или 3 скважины, глубина бурения примерно соответствует следующей таблице:

Конструкция дома Этажность зданий толща грунта > 20% нагрузки, м Рекомендуемая глубина выработки, м
Деревянный, щитовой, каркасный

1

2

1,4

2,2

2,0

3,2

Брусовой, бревенчатый

1

2

1,8

3,2

2,5

3,8

Из пено-, газобетонных блоков с облицовкой в полкирпича

1

2

2,6

4,0

3,0

4,5

Кирпичный

1

2

2,8

4,2

3,5

5,2

Брусовой, бревенчатый

2

3

3,5

4,1

4,0

6,2

При наличии в проекте цокольного этажа, глубину выработки нужно помножить на 2.