Новостройки серии П-44К

Новостройки серии П-44К — это панельные 17-ти этажные жилые дома с 1-, 2- комнатными квартирами. Высота потолков — 2.7 метра.
Серия домов П-44К отличается от базовой серии (которая строится с 1997 г.) уменьшенным с 7 до 6 количеством шагов (и, соответственно, наличием только одно- и двухкомнатных квартир). Благодаря большей компактности новостройки серии П-44К удобнее вписываются в кварталы с плотной застройкой (в черте МКАД они возводятся только в кварталах, где сносятся пятиэтажки). Также изменена конфигурация лоджий и эркеров

  • Стены: наружные — трехслойные железобетонные панели толщиной 300 мм ( бетон - утеплитель - бетон), внутренние — железобетонные панели толщиной 140 и 180 мм.
  • Перекрытия — железобетонные плиты толщиной 140 мм, перегородки толщиной 80 мм.
  • Два лифта — пассажирский грузоподъемностью 400 кг и грузопассажирский грузоподъемностью 630 кг. Серия П-44К появилась в 2005 году.
  • Характеризуются: увеличением площади балконов (до 3.5 кв. м), балконы и лоджии остеклены, повышенной звукоизоляцией и теплоизоляцией.
  • В системе отопления батарее с регуляторами температуры.
  • Проведена медная электропроводка, обеспечивающая дополнительную пожарную безопасность.
  • Горячее водоснабжение с верхним разливом исключает перебои с водой во время увеличения потребления. Несомненный плюс серии П-44К — просторные кухни, а благодаря эркерам и полуэркерам квартиры становятся светлее. В таком доме — 64 квартиры, на одной площадке располагаются две 2-х и две 1-но комнатные квартиры. Первый этаж — нежилой.

Характеристики новостроек серии П-44К

Количество секций (подъездов) от 1 до 4
Количество этажей 12, 14, 17, наиболее распространенный вариант – 17.
Высота потолков 2.70
Лифты грузопассажирский 630 кг и пассажирский 400 кг
Балконы застекленные лоджии, эркеры во всех квартирах (кроме 1-го этажа)
Количество квартир на этаже 4
Годы строительства с 2006 по настоящее время
Перспектива сноса Сносу не подлежит. Нормативный срок эксплуатации дома (по данным производителя) – 100 лет
Что и где сносится можно уточнить
Санузлы в однокомнатных квартирах совмещенные, в двух- и четырехкомнатных – раздельные. Ванны: стандартные, длиной 170 см
Лестницы незадымляемые, без общего балкона
Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже
Вентиляция естественная вытяжная, вентблоки в санузле и в кухне
Стены и облицовка

Наружные стены – железобетонные трехслойные панели: бетон – утеплитель (полистирол) – бетон общей толщиной 30 см (теплоизоляция которых эквивалентна кирпичной стене толщиной 90 см.) Межквартирные и межкомнатные несущие – железобетонные панели толщиной 16 см. Перегородки толщиной 8 см. Перекрытия – крупноразмерные (на комнату) железобетонные плиты толщиной 14 см.

Несущие стены – практически все: продольные межквартирные (а также межкомнатные в торцевых квартирах–«распашонках») и поперечные все (межквартирные, межкомнатные и межбалконные)

Облицовка, штукатурка наружных стен: облицовка «под кирпич», нижние этажи – облицовка «под камень». Варианты цветов внешних стен: темно-оранжевый, светло-рыжий, песочный, нижные этажи – серый, коричневый, эркеры и лоджии – белый

Тип кровли плоская с наклонными фризами из черепицы производства BRAAS ДСК-1, цвета: зеленый, серый, коричневый. Технический этаж: над верхним жилым этажом
Достоинства горячее водоснабжение с верхним разливом, увеличенные по сравнениню с П-44Т площади кухонь в однокомнатных квартирах
Недостатки невозможность существенной перепланировки (возможен снос только перегородки между туалетом и ванной в двухкомнатных квартирах)
Производитель ДСК-1, московский завод ЖБИ №2 (с 1986 г.)
Проектировщики МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)