Новостройки серии П-3М

Новостройки серии П-3М появились в 1996 году. Это 8-17-этажные здания, с яркими фасадами и 1-4-комнатными квартирами. Также ведется строительство домов серии П-3М с подземными паркингами. Используется современная система безопасности, автоматическое включение дымоудаления при пожаре. Двухуровневая подача воды. На нижних этажах (с 1 по 5) в секциях расположены две 1-комнатные и две 4-комнатные квартиры, на верхних – по две 2-комнатные и 3-комнатные квартиры.

Дома типовой серии П-3М, которые пришли на смену базовой (которая строилась с 1975 по 1998 годы) имеют трехслойные наружные стены с повышенной теплоизоляцией и скругленную форму балконов.
Межпанельные швы дополнительно утепляются и оштукатуриваются. Конструктивные отличия от базовой серии незначительны. С 2002 года окна в домах серии П-3М остекляются теплосберегающими двухкамерными стеклопакетами.
Все комнаты в квартирах домов серии П-3М изолированные. В угловых трех- и четырехкомнатных квартирах есть темные комнаты. Квартиры в новостройках серии П-3М нередко продаются с чистовой отделкой.

Общие данные о новостройках серии П-3М:

  • Однокомнатные квартиры: площадь 35,6-38,3 кв. м.
  • Двухкомнатные квартиры: площадь 55,3-60 кв. м.
  • Трехкомнатные квартиры: площадь 74-86 кв. м.
  • Четырехкомнатные квартиры: площадь 91-100 кв. м.

Характеристики новостроек серии П-3М

Количество секций (подъездов) от 1 и более
Количество этажей 8-17, наиболее распространенные варианты – 14, 17. Первый этаж бывает как жилой, так и нежилой
Высота потолков 2.64
Лифты Пассажирский 350 кг, грузопассажирский 500 кг
Балконы лоджии и/или балконы в двух-, трех- и четырехкомнатных квартирах домов типовой серии П-3М, выше 5-го этажа а также эркеры. С 2002 года балконы и лоджии остекляются, на окна ставятся стеклопакеты
Количество квартир на этаже 4
Годы строительства с 1996 по настоящее время
Перспектива сноса В списках сносимых серия П-3М не числится.
Что и где сносится можно уточнить
Санузлы раздельные, ванны: увеличенные, длиной 180 см.
Лестницы незадымляемые, без общего балкона
Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже
Вентиляция естественная вытяжная через вентблоки в сантехкабине(санузле) и кухне
Стены и облицовка

Наружные стены – железобетонные трехслойные панели (бетон – утеплитель – бетон) общей толщиной 30 см. Поперечные железобетонные межквартирные стены толщиной 18 см., продольные межквартирные и межкомнатные железобетонные панели толщиной 14 см. Перекрытия – крупноразмерные (на комнату) беспустотные (полнотелые) железобетонные плиты толщиной 14 см.

Несущие стены - все межквартирные и большинство межкомнатных (например, в трехкомнатных квартирах, в отличие от семейства серий П-44, стена между большей комнатой и коридором тоже несущая). Продольная стена между комнатами в трех- и четырехкомнатных квартирах, как и в П-44, несущая.

Облицовка, штукатурка наружных стен: до 2010 г. не было, с 2010 г. – облицовка плиткой. Варианты цветов внешних стен: белый с бежевым, желтым, салатовым, голубым, розовым, оранжевым, коричневым

Тип кровли плоская с теплым чердаком
Достоинства в квартирах домов серии П-3М есть эркеры, встроенные шкафы, а также автоматическая система дымоудаления. В угловых секциях, как и в базовой серии П-3, есть темные комнаты
Недостатки ограниченные возможности перепланировки
Производитель ДСК-3
Проектировщики МНИИТЭП